किसानों को लाभ, आम जनता को घर, वाराणसी में 100 एकड़ की ड्रीम सिटी योजना की शुरुआत

Dream City plan launched in Varanasi: वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) ने काशी में तेजी से फैल रहे बेतरतीब और अनियोजित निर्माण को रोकने के लिए एक बड़ी और अहम योजना की शुरुआत की है. इसके तहत मढ़नी क्षेत्र में लगभग 100 एकड़ में एक नई आवासीय कॉलोनी विकसित की जा रही है. यह कॉलोनी रिंग रोड के पास बसाई जा रही है, जिससे शहर का फैलाव सही दिशा में और योजनाबद्ध तरीके से हो सके. इसका सबसे बड़ा फायदा यह होगा कि भविष्य में अवैध प्लाटिंग और बिना नक्शे के निर्माण जैसी समस्याओं पर काफी हद तक रोक लगाई जा सकेगी.

अब तक कितना हुआ जमीन का अधिग्रहण

वीडीए की इस योजना के तहत अब तक करीब 66 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया जा चुका है. खास बात यह है कि यह जमीन किसानों की पूरी सहमति से ली जा रही है. जिन किसानों की जमीन अभी नहीं ली गई है, उनसे लगातार बातचीत की जा रही है ताकि सभी की सहमति से समय रहते जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया पूरी हो सके. प्राधिकरण का प्रयास है कि किसी पर दबाव न पड़े और सभी को उचित लाभ मिले.

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किसानों को कैसे मिल रहा है मुआवजा

वीडीए ने किसानों के हित को ध्यान में रखते हुए मुआवजे की दरें तय की हैं. रिंग रोड से 200 मीटर के दायरे में आने वाली जमीन के लिए 2000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवजा दिया जा रहा है. इसके बाद क्षेत्र और स्थिति के अनुसार यह दर बढ़कर 6000 से 8000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हो सकती है. यह फैसला इसलिए लिया गया है ताकि किसानों को उनकी जमीन का सही और न्यायपूर्ण मूल्य मिल सके.

मध्यम वर्ग के लिए खास योजना


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इस नई आवासीय कॉलोनी का सबसे ज्यादा फायदा मध्यम वर्ग के लोगों को मिलने वाला है. यहां प्लाट का आकार 100 वर्ग मीटर से लेकर 225 वर्ग मीटर तक रखा जाएगा, ताकि आम लोग भी आसानी से अपने बजट में प्लाट खरीद सकें. ज्यादा संख्या में प्लाट विकसित होने से अधिक परिवारों को अपना घर बनाने का मौका मिलेगा और लोगों का सपना साकार हो सकेगा.

एक व्यक्ति को मिलेगा सिर्फ एक प्लाट


वीडीए ने इस योजना में “एक व्यक्ति, एक प्लाट” की नीति अपनाने का फैसला किया है. इसका मतलब यह है कि कोई भी व्यक्ति इस कॉलोनी में केवल एक ही प्लाट खरीद सकेगा. इसके लिए कड़ी निगरानी व्यवस्था बनाई जाएगी. इस नियम से जरूरतमंद लोगों को प्राथमिकता मिलेगी और प्लाटों की जमाखोरी, दलाली या कालाबाजारी पर रोक लगेगी.

आधुनिक सुविधाओं से सजी होगी कॉलोनी

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यह नई कॉलोनी पूरी तरह आधुनिक सुविधाओं से लैस होगी. यहां 9, 12, 18 और 24 मीटर चौड़ी सड़कें बनाई जाएंगी. इसके साथ ही सीवर लाइन, पीने के पानी की पाइपलाइन, वाटर टैंक, एसटीपी, बिजली उपकेंद्र, पार्क, सभागार, गार्ड रूम और हरित क्षेत्र जैसी सभी जरूरी सुविधाएं विकसित की जाएंगी. इन सुविधाओं से लोगों को साफ-सुथरा, सुरक्षित और बेहतर जीवन स्तर मिलेगा और यह कॉलोनी एक आदर्श आवासीय क्षेत्र के रूप में उभरेगी.

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