दुबई और सिंगापुर को टक्कर देगा मुंबई का बांद्रा बे, बनेगा देश का सबसे प्रीमियम वाटरफ्रंट, 1 लाख करोड़ रुपये का होगा निवेश

मुंबई का बांद्रा बे इलाका, जो बांद्रा रिक्लेमेशन के पास विकसित किया जा रहा है, अब भारत का सबसे लग्जरी और प्रीमियम वाटरफ्रंट (Waterfront) बनने की दिशा में तेजी से आगे बढ़ रहा है। आने वाले कुछ सालों में यह इलाका दुबई के मशहूर पाम जुमेराह और सिंगापुर के मरीना बे की तरह एक पहचान बना सकता ह.
रियल एस्टेट विशेषज्ञों की मानें तो बांद्रा बे भारत का नया अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग और रिटेल डेस्टिनेशन बनने जा रहा है. यहां बनने वाली नई इमारतों और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स में अरबों का निवेश किया जाएगा। रिपोर्ट्स के अनुसार, करीब 1 लाख करोड़ रुपये की लागत से यहां शानदार आवासीय और वाणिज्यिक प्रोजेक्ट बनाए जाएंगे.

बांद्रा बे: बनेगा भारत का ‘वाटरफ्रंट कैपिटल’

रिपोर्ट के मुताबिक, मुंबई धीरे-धीरे देश की ‘वाटरफ्रंट कैपिटल’ के रूप में उभर रही है. बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) के ठीक पास बनने वाला बांद्रा बे, समुद्र के किनारे फैला हुआ लगभग 140 एकड़ का इलाका है, जो शहर का एकमात्र बचा हुआ बड़ा समुद्री क्षेत्र है.
यहां करीब 80 लाख वर्ग फुट की लग्जरी प्रॉपर्टी जैसे कि हाई-राइज़ अपार्टमेंट, लग्जरी रिटेल स्पेस और फाइव-स्टार होटल  बनने की योजना है. यहां रहना न सिर्फ एक प्रेस्टिज (गौरव) की बात होगी, बल्कि भविष्य में निवेश के लिहाज़ से भी यह एक बड़ा अवसर साबित हो सकता है.

क्यों है यह इलाका इतना खास?

• बांद्रा बे का सबसे बड़ा फायदा इसकी लोकेशन और कनेक्टिविटी है.
• यहां से बांद्रा-वर्ली सी लिंक, कोस्टल रोड और BKC बेहद करीब है, इस वजह से लोगों को शहर के किसी भी हिस्से में पहुंचना आसान होगा. यही वजह है क रियल एस्टेट कंपनियां इसे मुंबई का “नेक्स्ट हॉटस्पॉट” मान रही हैं.
• इसके अलावा, समुद्र किनारे की जमीन सीमित होने के कारण यहां लग्जरी प्रॉपर्टी की सप्लाई कम रहेगी, जिससे आने वाले समय में इसकी कीमतें तेजी से बढ़ सकती हैं.

क्या दुबई और सिंगापुर से मुकाबला कर पाएगा बांद्रा बे?

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एक्सपर्ट्स का मानना है कि बांद्रा बे भारत के अल्ट्रा-लग्जरी बाजार के लिए एक “गेम चेंजर” साबित होगा. हालांकि, अभी यह दुबई या सिंगापुर जैसे वैश्विक हब की बराबरी नहीं कर सकता.
दुबई की 0% टैक्स पॉलिसी, और सिंगापुर का मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर विदेशी निवेशकों को ज्यादा आकर्षित करता है. वहीं भारत में टैक्स और रेगुलेशन की वजह से विदेशी निवेशक थोड़ा सतर्क रहते हैं.
लेकिन, भारतीय रियल एस्टेट बाजार में बांद्रा बे जैसी परियोजनाएं एक बड़ा बदलाव लाने वाली हैं. जहां भारतीय खरीदारों को दुनिया के सबसे उच्च स्तर का लग्जरी लाइफस्टाइल भारत में ही मिलेगा.

भविष्य का लग्जरी हब बनेगा बांद्रा बेरिपोर्ट के मुताबिक, आने वाले वर्षों में बांद्रा बे न केवल मुंबई बल्कि पूरे भारत का सबसे प्रतिष्ठित वाटरफ्रंट इलाका बन सकता है. यहां रहने वाले लोगों को समुद्र के शानदार नज़ारे, आधुनिक सुविधाएं, और प्रीमियम ब्रांड्स से जुड़ा एक लाइफस्टाइल मिलेगा.

 

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